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| CEDI2M, cabinet d’engineering réglementaire pour l’Habitat et les bâtiments, réalise des Expertises Techniques, des Diagnostics Immobiliers, des Audits et Etudes en Maîtrise d’Energie. Entreprise indépendante Dinanaise, CEDI2M, effectue les missions nécessaires lors d’une vente, d’une location, d’une rénovation, avant travaux, avant démolition, à la construction, mais aussi pour tout autre situation spécifique dans l’habitat et le bâtiment, et intervient sur les Côtes d’Armor, l’Ille-et-Vilaine, le Morbihan et les départements limitrophes (sur étude).
Le cabinet est membre de la FNECI (Fédération Nationale des Experts de le Construction et de l’Immobilier). | Les experts de C.E.D.I.2.M., réalisant les inspections, ont suivi les formations règlementaires et ont satisfait aux obligations de la certification de compétences, auprès d'organismes agréés, pour les diagnostics, amiante, parasitaires (mérule, coniophores,...), les constats de risques d’exposition au plomb (CREP), les relevés de superficie (ou mesurage loi Carrez), les états des lieux (prêt à taux 0%), les diagnostics de performance énergétique (DPE), les diagnostics Gaz, électricité et assainissement, dans le cadre des ventes ou locations de biens immobiliers en Bretagne "Pays de Saint Malo et le Pays de Dinan". (Dinan, Dinard, Saint Malo, Dol de Bretagne, Saint Méen le Grand, Lamballe, Rennes, Saint Brieuc, Avranche). Pour tout type de bâtiment, nous réalisons également des diagnostics d'humidité, d'accessibilité handicapé, de certificat décence dispositif Scellier, des recherches de fuites à la suite de dégât des eaux, des Bilans de la Performance Energetique, des conseils en maîtrise d'énergie, des recherches de la déperdition thermique "Infiltrométrie et bâtiment basse consommation BBC"... | |
Un diagnostic pour quoi faire !
L'aménagement durable pour un habitat plus sain et accessible. En quelques décennies, les modes de vie des Européens et des Français en particulier, se sont largement modifiés. Exerçant majoritairement une activité de plein air en zone rurale au début du xx siècle, les hommes se sont progressivement regroupés autour des villes, formant des agglomérations dans lesquels ils passent, en moyenne, 90 % de leur temps global. La maison et le lieu de travail constituant désormais leur environnement principal, la qualité du bâti conditionne largement leur état de santé physique et psychique. La nature des matériaux de construction, l'orientation du bâtiment, son aptitude à garantir un confort thermique en hiver comme en été, son intégration dans un environnement apaisant, sont devenues prioritaires pour les scientifiques, pour les professionnels de la santé et pour quelques organismes d'Etat.
La construction immobilière, s'est réorientée autour de divers principes et courants ; amélioration de nos cadres de vie, plus sain et naturel offrant à nos concitoyens la garantie d'un épanouissement harmonieux. Il s'agit, dans tous les cas, d'un habitat sain pour l'homme respectueux de son environnement...
À ce titre, les matériaux employés pour la construction afficheront : un bilan écologique satisfaisant tout au long de leur cycle de vie, pendant leur fabrication, lors de leur mise en œuvre, pendant l'occupation des locaux et en fin de vie au moment de leur recyclage. - un respect sanitaire des locaux d’habitation et professionnels, utilisant des matériaux non polluants :
- absence de COV, (composés, organiques volatiles), - revêtements à base de plomb non accessibles, - suppression des matériaux amiantés ou leur confinement - amélioration de la qualité de l’air des locaux, réduction du Radon,
Ces matériaux devront en outre favoriser une moindre consommation d'énergie du bâti.
La volonté de la loi est de faire respecter la continuité de la chaîne de déplacement afin de permettre aux personnes en situation de handicape de se déplacer et d’utiliser l’ensemble des services à leur disposition pour une meilleure autonomie.
C.E.D.I.2.M. est agréé par le ministère de la santé dans le cadre d'investigation pour le dépistage du radon, niveau 1. |
 | Les Interventions et les rapports du cabinet répondent en termes de fond et de forme aux exigences stipulées dans les textes de loi relatifs aux différents diagnostics et contrôles techniques proposés. | 
| Nous vous conseillons de faire réaliser les diagnostics préalablement à l'établissement du bail ou à la mise en vente du bien, afin de communiquer au locataire ou à l'acquéreur un descriptif précis de l'état du bien. Notre cabinet s'engage à intervenir dans un délai raisonnable, après la réception de l'ordre de service du client ou de son mandataire et à effectuer sa mission en respectant sa charte qualité. |
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